GEM RESIDENCES

Gem Residences 是位于新加坡第 12 区 (中央区)的大巴窑4巷,位于5巷和4巷的交界处的新私宅项目。地段占地约12,154.6平方米,可建筑楼面达3.5,预计可建造578个单位。 项目的地契是属于99年。项目是由新加坡发展商GEM Homes Pte Ltd发展,预期2020年完工。Gem Residences共有2座建筑,最楼层分别是37楼和38楼。项目拥有的户型分别是109个1卧单位、185个2卧单位、36个2卧 双钥匙单位、135个3卧单位、37个3卧三钥匙单位、37个4卧单位、37个5卧单位和2个4卧及5卧阁楼单位。单位面积从42平方米到197平方米。户型选择非常多,可买足单身到大家庭的需求。

Gem Residences 距离布莱德地铁站(Braddell MRT)约500米, 步行5分钟就能到达。该地铁站只离乌节路地铁站约4个站,到市区的莱佛士坊地铁站(Raffles Place MRT)也非常靠近。驾车人士到中央商务区和金融中心只需要9分钟车程,7分钟车程即可抵达繁华的乌节路购物区。此外,亦有新加坡中央高速公路(CTE)和新加坡泛岛快速路(PIE)经过大巴窑,通过快速路可以非常方便的到达新加坡全岛。大巴窑是新加坡的成熟住宅区,周边设施完善,步行不到5分钟就能抵达便利设施如超级市场、医疗所、熟食中心等。  周边可去的购物中心分别有碧山第8站购物中心(Junction 8)、马里士他大夏(Balestier Plaza) 、邵氏商业大厦(Shaw Plaza) 和马里士他山购物中心(Balestier Hill Shopping Centre)。在休闲和娱乐方面Gem Residences 额也靠近大巴窑战备军人俱乐部、大巴窑体育中心及麦里芝蓄水池等等。

Gem Residences 靠近的公立学校有公立培群学校、大智小学、光洋小学、圣婴女校(大巴窑)、玛丽蒙女子小学、国专长老会中会、圣加俾尔小学、圣安德烈小学和公教中学〔附小〕、培德中学、光洋中学、莱佛士高等教育学院、大智中学、圣婴中学(大巴窑)、国专长老会中学、博理中学、明智中学、圣安德鲁中学、等等。 初级学院有著名的莱佛士初级学院以及圣安德烈初级学院。莱佛士初级学院初是莱佛士书院及莱佛士女校的附属初院,开办的特别课程包括音乐、人文及日文语文特选课程。莱初各方面的卓越表现,促使它去年被标准生产力与创新局评为”新加坡素质级”机构。  圣安德烈初级学院是约7所长老会学校的附属初院。 过去六年,圣初每年有94%到97%的学生可升上大学。此外,Gem Residences 也靠近澳洲科廷科技大学新加坡分校(Curtin University, Singapore)和国际学校,如澳洲国际学院、圣若瑟书院和环球印度国际学校。

地址:Toa Payoh Lorong 4(大巴窑4巷)
发展商:GEM Homes Pte Ltd
地契:99年
预计完工:预期2020 年
总面积:约12,154.6平方米
总单位数:578套住宅单位
户型:
1卧:42-45 平方米
2卧:52-65 平方米
2卧 (双钥匙):72 平方米
3卧:87-95 平方米
3卧 (三钥匙):92 平方米
4卧:115 平方米
5卧:120 平方米
阁楼(4卧):176 平方米
阁楼(5卧):197 平方米