IRWELL HILL RESIDENCES

Irwell Hill Residences 位于新加坡的第9区,是属于高尚的私宅去。该项目在里峇峇利规划区(River Valley Planning Area)是新加坡的核心中央区。该地段是在里峇峇利路和尔卫民路(Irwell Bank Road)的交接处。项目的隔壁是乐怡大厦(Leonie Towers),而沿着尔卫民路的对面是爱德华李公寓(Edward Lee Apartment)。该地段是属于2019年下半年政府售地计划(Government Land Sales)有市区重建局(Urban Redevelopment Authority)推出5幅正选地段的其中一幅。

项目的地段占地约 12,820 平方米,容积率为2.8,是属于99年地契。地段是由发展商,城市发展集团(CDL)所开发的,预计于2026年9月30日能取得临时入伙准证。项目包括2栋36层高的建筑。项目共有540套私宅单位,拥有的户型包括34套一室公寓(studio)单位,102套一卧加书房单位,302套两卧房单位, 66套三卧房单位,33套四卧房单位和3套阁楼单位。 单位面积介于37平方米至242平方米。

Irwell Hill Residences 距离乌节地铁站(Orchard MRT)约900米,步行大概10分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁南北线(MRT North South Line)。这条地铁线覆盖的范围十分广。它会经过位于市区的主要商业和金融中心和遍布在新加坡北部和西北部的重要住宅区。乌节地铁站目前也正在建设汤申-东海岸地铁线(MRT Thomson East Coast Line),预计会在2021年竣工。到那时,乌节地铁站将会变成其中一主要的地铁转换站。这条全新的地铁线将会为乘客带来更多便利。

汤申-东海岸地铁线其中一个地铁站也是大世界地铁站(Great World MRT)。这个地铁站会把公共交通网络和住户的距离拉得更近。大世界地铁站距离Irwell Hill Residences 约300米,步行仅约4到5分钟就可以抵达。这条地铁线将会直通位于金融区的滨海湾地铁转换站(Marina Bay MRT)。地铁站也会经过东区的丹戎加东(Tanjong Katong),马林百列(Marine Parade),碧湾(Bayshore)和位于北部的汤申上段(Upper Thomson),伦多(Lentor),春叶(Springleaf),终点站会在兀兰北(Woodlands North)。兀兰北地铁站也是新加坡-柔佛快铁的终点站(Johor Bahru–Singapore Rapid Transit System)。

从项目开车到中央商业区(CBD)只需仅仅约9分钟车程。而那些想到著名的购物区,乌节路逛逛和享受无数的国际美食也只需仅约5分钟车程就可以抵达。Irwell Hill Residences 距离樟宜国际机场约33分钟车程。从附近的主要道路,巴德申路(Paterson Road)连接到乌节林荫道(Orchard Boulevard)就可以直通到中央高速公路(CTE)。这条高速公路可以 连接到其他道主要的高速公路如亚逸拉惹高速公路(AYE),泛岛高速公路(PIE)和实里达高速公路(SLE)。

至于靠近餐饮和购物设施,住户可以步行约400米,大概4到5分钟到不远处的世界城购物中心(Great World City)去。这个购物商场一共有6层楼高的零售空间。这是一个一站式的生活商场也是非常受里峇峇利区住户的欢迎,是他们常去的休闲场所。这个商场有许多购物和餐饮的选择。这里也设有超市可让住户购买到日常用到的必需品。这里也设有食阁和电影院,可让住户观看到最新的票房纪录的制作。

如果想享受到美味又经济的本地食物住户有许多选择,仅约500米的不远处就有锡安河畔熟食中心(Zion Riverside Food Centre)。其他靠近的主要熟食中心有合乐路大牌22A熟食中心(Blk 22A Havelock Food Centre),庙弯巴刹与熟食中心( Beo Crescent Market and Food Centre),巴刹与熟食中心(Tiong Bahru Market and Food Centre),惹兰固哥大牌1熟食中心(Blk 1 Jalan Kukoh Food Centre),红山景大牌115巴刹与熟食中心(Blk 115 Bukit Merah View Market and Food Centre),红山巷大牌85熟食中心( Blk 85 Redhill Lane Food Centre),珍珠坊熟食中心( People’s Park Complex Food Centre),红山巷大牌79巴刹与熟食中心(Blk 79 Redhill Lane Market and Food Centre) 和(Newton Food Centre)。

Irwell Hill Residences 附近的也有许多顶尖的幼儿园可为小孩提供坚实的基础为他们将来的教育道路可以有领先的地位。立化小学(River Valley Primary School),一间非常受本地父母欢迎的小学就在项目的1公里内。其他靠近的小学有雅德小学((Alexandra Primary School),彰德小学( Zhangde Primary School),英华学校附小( Anglo Chinese Junior School) 和圣玛格烈小学(Saint Margaret’s Primary School)。项目靠近的中学有颜永成中学(Gan Eng Seng Secondary School),欧南中学(Outram Secondary School),克信女子中学(Crescent Girls’ Secondary School) 和新加坡艺术学院(School of The Arts)。

靠近的国际学府有挪威补习学校`(Norwegian Supplementary School),芬兰补习学校(Finnish Supplementary School),ISS国际学校(小学和中学校园( ISS International School (Elementary and Middle School Campus)),瑞典补习学校( Swedish Supplementary Education School )和采士华国际学校(乌节校园)(Chatsworth International School (Orchard Campus))。附近的高等学府有博伟国际教育学院(市区校园)(Dimensions International College (City Campus)),莎瑞管理学院(SHRM College),杜克-新加坡国立大学医学院(Duke – NUS Graduate Medical School) 和南洋现代管理学院(Nanyang Institute of Management))。

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地址:Irwell Bank Road(尔卫民路)
发展商:城市发展集团(CDL)
地契:99年
预计完工:预期 2026年 9月 30日
总面积:约 12,820 平方米
总单位数:540 套私宅单位
户型:
共管公寓:37 - 57 平方米
1 + 书房:42 - 62 平方米
2卧:56 - 77  平方米
3卧: 80 - 118 平方米
4卧: 143 - 147 平方米
4卧阁楼: 203 - 207 平方米
5卧阁楼: 242 平方米