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在选择了适合的房产之后,与世界各国一样,购房者需要支付定金。新楼盘(期房)需要支付相当于购房款5%的定金给开发商。买家一般在支付了5%首付款以后的第五周左右,要到律师行支付外国人印花税,并且要在第八周之内支付另外的15%的费用来完成产权交易(尾款80%可根据购房者收入经济能力可以和银行贷款,不足部分需要买家现金支付。外国人最高贷款金额通常为物业购价的70% 那需首付30%

购买期房有一大好处,即买家可以根据楼盘的施工进度分期支付您的购房款,而不用一次性支付全款,大大降低了现金流的压力。简言之就是房子建到特定阶段付特定的款项(例如,完成地基,完成混凝土框架,完成砖墙等等)。这样的付款方式降低了购房者放贷供款负担,意味着如果贷款比例达到70% 的话,购买者可以更轻松的以一种更具管理性的还款方式偿还贷款。在工程初期,举例$100万新币左右的房子月供刚开始才$300-500每月,随后才根据工程进度增加,房子月供才慢慢增加,有效减轻来购房者的负担。

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